Cụm công nghiệp Đông Phú Yên là một dự án trọng điểm nằm trên địa bàn huyện Chương Mỹ, Hà Nội, chính thức được thành lập theo Quyết định số 6594/QĐ-UBND ngày 14/11/2019 của UBND TP. Hà Nội. Với mục tiêu chiến lược là hỗ trợ di dời, mở rộng sản xuất cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, hợp tác xã và hộ sản xuất gia đình, dự án được Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp toàn bộ thông tin chi tiết về vị trí, quy mô, tiến độ triển khai, cấu trúc hạ tầng, chính sách hỗ trợ đầu tư và những lợi thế vượt trội mà Cụm công nghiệp Đông Phú Yên đem lại cho các nhà đầu tư.
Vị trí và quy mô dự án
Cụm công nghiệp Đông Phú Yên nằm trên địa bàn hành chính của 3 xã: Trường Yên, Đông Phương Yên và Phú Nghĩa thuộc huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội. Đây là khu vực đang phát triển mạnh về công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối giao thông và phát triển kinh tế vùng.
-
Tổng diện tích: 41,2 ha
-
Tổng vốn đầu tư: Gần 800 tỷ đồng
-
Thời hạn hoạt động: 50 năm (2021–2071)
Vị trí địa lý này giúp Cụm công nghiệp Đông Phú Yên sở hữu lợi thế kết nối trực tiếp với các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 6, Quốc lộ 21B, và gần các khu công nghiệp lớn như Phú Nghĩa (chỉ cách 1 km). Điều này tối ưu hóa vận chuyển hàng hóa, rút ngắn thời gian và giảm đáng kể chi phí logistics cho doanh nghiệp.
Tiến độ triển khai dự án
Dự án chính thức được khởi công vào ngày 01/03/2024, với sự tham gia của lãnh đạo UBND TP. Hà Nội và huyện Chương Mỹ, thể hiện quyết tâm và cam kết mạnh mẽ từ chính quyền địa phương.
-
Giải phóng mặt bằng: Đã hoàn thành 96,75% (40,25/41,2 ha), trong đó giao đất sạch 39,76 ha, đủ điều kiện khởi công hạ tầng kỹ thuật.
-
Hoàn thành hạ tầng kỹ thuật dự kiến: Tháng 10/2024.
-
Tỷ lệ lấp đầy ban đầu: Dự kiến đạt 40–50% ngay sau khi bàn giao hạ tầng kỹ thuật.
Tiến độ triển khai nhanh, rõ ràng, là minh chứng cho cam kết của chủ đầu tư, đảm bảo các doanh nghiệp có thể nhanh chóng đi vào hoạt động ổn định, hiệu quả ngay sau khi nhận bàn giao mặt bằng.
Cấu trúc phân bổ diện tích linh hoạt
Khác với nhiều dự án phân lô cứng nhắc, Cụm công nghiệp Đông Phú Yên được quy hoạch linh hoạt nhằm tối ưu hóa khả năng sử dụng diện tích, phục vụ đa dạng nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp.
| Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ tổng diện tích |
|---|---|---|
| Đất công nghiệp | 41,2 | 100% |
Với cấu trúc này, nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn vị trí, diện tích phù hợp để xây dựng nhà xưởng, kho bãi đáp ứng nhu cầu sản xuất, logistics đa dạng, tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư ban đầu.
Hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, hiện đại
Hạ tầng kỹ thuật hiện đại
Cụm công nghiệp Đông Phú Yên được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm phát triển hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế:
-
Nhà máy nước sạch: Công suất 1.800 m³/ngày đêm, đảm bảo cung cấp nước sạch liên tục, ổn định.
-
Nhà máy xử lý nước thải: Công suất 1.500 m³/ngày đêm, giúp doanh nghiệp đạt chuẩn về bảo vệ môi trường, giảm thiểu ô nhiễm tối đa cho khu vực xung quanh.
-
Hệ thống điện trung thế: Điện áp 22 kV được kéo đến tận chân hàng rào từng nhà máy, đảm bảo nguồn điện ổn định, giảm nguy cơ mất điện gây gián đoạn sản xuất.
-
Đường giao thông nội khu: Rộng từ 10,5–31 m, đáp ứng tốt nhu cầu lưu thông, vận chuyển hàng hóa bằng xe tải lớn, container.
-
Hạ tầng viễn thông: Được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo tốc độ kết nối internet cao, hỗ trợ quản lý và vận hành sản xuất hiệu quả.
Hạ tầng xã hội hoàn thiện
Bên cạnh hạ tầng kỹ thuật, cụm công nghiệp cũng rất chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng xã hội, đáp ứng đầy đủ tiện ích cho người lao động và doanh nghiệp hoạt động ổn định:
-
Trung tâm điều hành rộng 3.370 m²: Bao gồm trụ sở của các cơ quan dịch vụ tài chính, ngân hàng, bưu điện, thuế quan, hỗ trợ tốt nhất các hoạt động hành chính, giao dịch thương mại ngay trong khu vực cụm công nghiệp.
-
An ninh và phòng cháy chữa cháy: Được đảm bảo nghiêm ngặt 24/24h, phối hợp chặt chẽ với Công an huyện Chương Mỹ và đội PCCC Công an Hà Nội, giúp doanh nghiệp an tâm hoạt động sản xuất.
-
Khu nhà ở công nhân và khuôn viên giải trí: Được liên kết với KCN Phú Nghĩa, tạo môi trường sống chất lượng cao, ổn định, giảm tỷ lệ biến động lao động.
Chính sách hỗ trợ đầu tư toàn diện, hấp dẫn
Cụm công nghiệp Đông Phú Yên nổi bật với chính sách hỗ trợ đầu tư rõ ràng, hấp dẫn từ khâu đăng ký đến vận hành:
-
Miễn phí hoàn toàn thủ tục cấp giấy phép đầu tư, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
-
Hỗ trợ tư vấn pháp lý toàn diện trong các lĩnh vực: Thành lập doanh nghiệp, cấp phép xây dựng, thẩm duyệt PCCC…
-
Đồng hành sát sao theo Nghị định 08/2022/NĐ-CP, hỗ trợ doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, nhanh chóng đi vào hoạt động sản xuất hiệu quả.
Lợi thế chiến lược và cơ hội đầu tư hấp dẫn
Với lợi thế vị trí địa lý cửa ngõ phía Tây Hà Nội, gần Quốc lộ 6, chỉ cách KCN Phú Nghĩa 1 km, Cụm công nghiệp Đông Phú Yên không chỉ giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí logistics mà còn mang lại nhiều cơ hội liên kết kinh doanh hấp dẫn với các doanh nghiệp lớn trong khu vực.
Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, hợp tác xã, hộ sản xuất gia đình khi đầu tư tại đây sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ:
-
Hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng cho việc đầu tư xây dựng và sản xuất ngay sau khi nhận đất.
-
Chính sách hỗ trợ đầu tư minh bạch, rõ ràng, tạo thuận lợi tối đa.
-
An ninh, an toàn và tiện ích xã hội đồng bộ, giúp doanh nghiệp an tâm hoạt động lâu dài.
Kết luận và lời kêu gọi hành động
Với tổng thể các lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng kỹ thuật – xã hội hiện đại và chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn, Cụm công nghiệp Đông Phú Yên đang là điểm đến lý tưởng, giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ nhanh chóng ổn định sản xuất, gia tăng lợi nhuận và phát triển bền vững.
Để được tư vấn chi tiết về các cơ hội đầu tư tại cụm công nghiệp Đông Phú Yên với quy mô và cơ cấu đất đai phù hợp nhất với nhu cầu của bạn, liên hệ ngay với CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT – đơn vị chuyên nghiệp với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực này.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Hotline: 0965.1000.25
- Zalo: 0965.1000.25
- Website: hungvietland.vn
- Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
